5月6日，笔者从天河区凤凰街获悉，2026年第一季度，柯木塱村城中村改造工作专班以“开局即冲刺”的奋斗姿态，扎实推进广汕公路以南区域房屋拆卸工作，加速拆旧以腾挪发展空间，同步建新为村民安居梦筑牢根基，改造工作蹄疾步稳、成效渐显。
有序拆旧提质效，重点地块拆卸稳步推进
今年以来，聚焦广汕公路沿线，已全面启动凤凰汇西、下涂一、下涂二等重点地块组团的拆卸工作。专班坚持安全、规范、有序原则，严格落实房屋移交、管线迁改、现场围蔽、安全巡查等各项环节，全程规范推进拆卸作业。
目前，累计拆除村集体物业超7万平方米，村民住宅超6万平方米。每一步拆旧，都为后续复建安置与产业落地夯实基础。
拆旧焕新谋长远，片区规划清晰可期
拆旧为新，更要谋定而动。先行拆卸地块紧扣民生需求与区域发展大局，在规划用途上兼顾安居保障与产业升级，让改造红利真正惠及群众、助力城市发展。
凤凰汇西地块规划建设1500余套高品质复建安置房，依托火炉山生态优势，打造配套齐全、生态宜居的安置小区，全力保障村民早日回迁。
下涂一、下涂二地块围绕“以改促产、以产兴城”目标，紧密衔接2112工园、天河智慧城发展布局，规划建设高标准新型工业园区与商业商务载体，打造优质产业空间，全面提升片区综合承载力。
拆建同步齐发力，安居建设步履不停
柯木塱村改造始终坚持拆建同步、滚动开发。在稳步推进房屋拆卸与土地整备的同时，全速推进凤凰汇东、广建及其南北地块复建安置房建设，实现拆旧与建新同频共振，让群众亲眼见证改造实效、坚定回迁信心。
从蓝图规划到实景落地，柯木塱片区蝶变升级步履不停。下一步，专班将持续攻坚发力，扎实推进各项工作，以更实举措全力打造宜居宜业现代化新村，为天河高质量发展添砖加瓦。
南方+记者 郭苏莹
通讯员 喻意良 朱琳佳
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